Valuation

Was wir machen

Unser bundesweit tätiges Valuation Team ist spezialisiert auf die Bewertung von großvolumigen Immobilienportfolios und Einzelimmobilien. Wir verfügen über langjährige Erfahrung im Rahmen der Bewertung von

• Büroimmobilien, 
• Einzelhandelsimmobilien (innerstädtischer Einzelhandel, Einkaufszentren, Fachmarktzentren / Fachmärkte, Supermärkte), 
• Logistik- und Industrieimmobilien, 
• Wohnimmobilien, 
• Hotels, 
• Senioren- und Gesundheitsimmobilien.

Darüber hinaus erstellen wir für große und komplexe Projektentwicklungen oder Portfoliobewertungen Sensitivitäts- und Risikoanalysen u.a. mittels Monte-Carlo-Simulationen. 

Durch unseren Zugang zu detaillierten, umfassenden Markt- und Transaktionsdaten in den jeweiligen regionalen und sektoralen Immobilienteilmärkten Deutschlands können wir flächendeckend marktgerechte Bewertungen sicherstellen.

Wie Sie von uns profitieren können

Unser Know-how liegt in der Erstellung umfassender, detaillierter Bewertungsgutachten für: 

• Finanzierungszwecke (Markt- und Beleihungswertgutachten),
• Kapitalmarkttransaktionen (IPOs, Kapitalerhöhungen, Anleihen etc.),
• Ankaufs- oder Verkaufsprozesse.

Ebenso erstellen wir Kurzgutachten für Bilanzierungszwecke nach IFRS-Standards oder anderen Berichtsanforderungen und arbeiten in diesem Zusammenhang vertrauensvoll und kooperativ mit den involvierten Parteien (insbesondere Wirtschaftsprüfern) zusammen.

Für die Bewertung von internationalen Immobilienportfolios stehen Ihnen unser CBRE-Netzwerk mit Bewertungsteams in mehr als 50 Ländern weltweit zur Verfügung. Dieses Netzwerk wird im Bedarfsfall von einem spezialisiertem Team in Deutschland gesteuert, so dass wir unseren Kunden auch für Immobilienportfolios, die sich auf zahlreiche Länder verteilen, einheitliche Bewertungsgutachten mit einem zentralen Ansprechpartner in Deutschland bereitstellen können.

Je nach Aufgabenstellung und Anforderung erstellen wir Bewertungen nach internationalen Bewertungsstandards (z.B. RICS, TEGoVa oder IVS) oder Verkehrswertermittlungen gemäß § 194 BauGB sowie Beleihungswertermittlungen gemäß § 16 PfandGB. Unsere Bewertungsgutachten fertigen wir standardmäßig je nach Anforderung in deutscher oder englischer Sprache an.

Unsere Auftraggeber sind schwerpunktmäßig Banken, Finanzinvestoren und Opportunity Funds, institutionelle Immobilieninvestoren, Großunternehmen mit umfangreichem Immobilienbestand sowie Projektentwickler.

Team

Mit unserem qualifizierten und erfahrenen Bewertungs- und Supportteam stehen uns umfangreiche Personalressourcen für großvolumige Bewertungsaufträge zur Verfügung, verbunden mit kurzen Reaktionszeiten. Wir bieten das gesamte Spektrum der vom Markt geforderten Qualifikationen an (Chartered Surveyors, ein Mitglied des (US) Appraisal Instituts, HypZert-Sachverständige für Beleihungswertermittlungen sowie Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige). Bewertungserfahrene Muttersprachler garantieren, dass unsere englischsprachigen Bewertungsgutachten höchsten sprachlichen Qualitätsstandards entsprechen.