Unternehmen stehen oft vor großen Herausforderungen, wenn immobilienspezifische Themen abgewickelt werden sollen: Von der Suche eines geeigneten Standorts, Gebäudes oder Flächen bis hin zu einer vollumfänglichen Mietvertragsverwaltung. Während für unsere Kunden Immobilientransaktionen und Mietvertragsverwaltungen meist nicht im Fokus ihres Geschäftes stehen, nehmen wir uns dieser Angelegenheiten professionell an. Indem wir uns um die Gewerbeimmobilien unserer Corporate Kunden kümmern, ermöglichen wir ihnen, sich voll und ganz auf ihr Kerngeschäft zu konzentrieren. 

Breites Leistungsangebot der Mietervertretung

Im Bereich Tenant Representation bieten wir Unternehmen eine Strategieentwicklung, die Betreuung des Gewerbeimmobilienbestands ebenso wie die Betreuung von An- und Verkaufsmandaten und die Entwicklung von Sale-and-Lease-Back-Strategien. Des Weiteren übernehmen wir die An- und Vermietung sowie Mietvertragsaufhebungen, -verlängerungen und -änderungen. 

Kosteneinsparungen - effizientes Portfoliomanagement

Wir ermöglichen Unternehmen einen vollen Überblick über ihre Gewerbeimmobilienportfolios und beraten sie kompetent in allen Fragen des Portfoliomanagements sowie der Portfoliostrategie. 

Für den Immobilienbestand unserer Kunden entwickeln wir eine Portfoliostrategie, die sich am aktuellen und künftigen Flächenbedarf des Unternehmens ausrichtet. Darüber hinaus ermöglichen wir, systematisch Transaktionskosten zu senken und Wertsteigerungen zu heben und decken in kürzester Zeit Einsparpotenziale auf. 

Wertsteigernde Maßnahmen können beispielsweise Sale-and-Lease-Back-Lösungen sein. Im Vordergrund steht dabei eine optimierte Mietvertragsverwaltung, die – langfristig ausgerichtet und konsequent angewandt – zu einer Senkung der Raumkosten führt. Durch effektive Abwicklungen halten wir die Transaktionskosten gering. Mithilfe der Transaktionsoptimierung können wir unseren Kunden im Durchschnitt eine Kostenersparnis in Höhe von 20 Prozent erbringen. So tragen unsere Experten dazu bei, die unternehmerischen Ziele unserer Kunden umzusetzen.

Wir bieten zudem die Möglichkeit, bei unseren Kunden vor Ort eine Projektmanagementstelle einzurichten, um die Strategie hinter den einzelnen Dienstleistungen zu koordinieren. 

Mietvertragsverhandlungen und Mietvertragsverwaltung für Unternehmen und Immobiliennutzer

Wir wissen, wie man effiziente Transaktionsvorgänge für Gewerbeimmobilien gestaltet. Dabei stellen wir sicher, dass der Neuabschluss, die Verlängerung oder die Nachverhandlung von Gewerbemietverträgen für unsere Kunden mit den bestmöglichen Ergebnissen abgeschlossen werden. Durch unsere professionelle Mietvertragsverwaltung lassen sich Transaktionskosten sparen und die Einhaltung der vertraglichen Leistungen sicherstellen. Über das Mandat der Mietervertretung (Tenant Representation) sorgen wir dafür, dass die Interessen des Unternehmens und Immobiliennutzers optimal gegenüber dem Vermieter vertreten werden. 

Sales-and-Lease-Back-Modell

Mit der Konzentration auf das Kerngeschäft des Unternehmens sowie durch ein effizientes Outsourcing der unternehmensfremden Aufgaben an kompetente Dienstleister wie CBRE lassen sich Kapazitäten freisetzen. Mit dem Sale-and-Lease-Back-Modell – dem Verkauf von unternehmenseigenen Liegenschaften an auf die Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien spezialisierte Immobilienunternehmen ‒ wird Kapital für die eigentlichen Zwecke des Unternehmens freigesetzt. Wir führen Wirtschaftlichkeitsprüfungen von Sale-and-Lease-Back-Maßnahmen für Unternehmen durch und helfen, diese im Falle der Wirtschaftlichkeit umzusetzen.

Dank unseres Know-hows garantieren wir Immobiliennutzern ein effizientes Transaktionsmanagement. Dadurch sparen unsere Kunden Zeit und Geld – sei es bei einer einmaligen Transaktion, im globalen Management oder in der Mietvertragsverwaltung ihrer Portfolio- und Mietverpflichtungen.

Möchten Sie mehr über unser breites Leistungsangebot im Rahmen der Mietervertretung erfahren? Dann kontaktieren Sie unsere Experten. Die Tenant Representation Kollegen stehen Ihnen gerne für Rückfragen zur Verfügung.

Weitere Dienstleistungen

Beratung im Bereich Workplace Solutions, moderne Arbeitswelten und maßgeschneiderte Büro- und Raumkonzepte
Das Account Management Team steht global agierenden Unternehmen für die Strategieentwicklung und die Betreuung des Immobilienbestandes weltweit zur Seite.
Beratungsdienstleistungen für Nutzer von Gewerbeimmobilien.
Individuelle und optimale Immobilienstrategien und –lösungen
Schaffung nachhaltiger Transparenz im Immobilienbestand.
Beratung bei der Umsetzung der Nachhaltigkeitsziele für den gewerblichen Immobilienbestand