Wohnimmobilien erfreuen sich einer immer größeren Beliebtheit auf dem Immobilieninvestmentmarkt. Als Investment in Ballungsräumen sind sie unter institutionellen Investoren und Family Offices seit einigen Jahren verstärkt gefragt, Tendenz steigend. Der starke Zuzug in die Metropolen und Hochschulstandorte sowie knapper werdender Wohnraum in Deutschland haben zu Wert- und Ertragszuwächsen geführt. Gleichzeitig stellen wandelnde Anforderungen, Bedürfnisse, Demografie, regionale Ausprägungen sowie politische Markteingriffe und Regulierungen die Investoren, Eigentümer und Vermieter vor große Herausforderungen.

Ob institutioneller oder privater Investor, Projektentwickler oder Vertreter der öffentlichen Hand – CBRE bietet im Wohnimmobilienbereich ein breites Spektrum an Dienstleistungen. Wir führen Bewertungen von Wohnanlagen, Mehrfamilienhäusern oder Wohnportfolios durch, beraten unsere Kunden bei der Durchführung von Wohnportfoliotransaktionen und unterstützen bestandsbewirtschaftende Unternehmen mit unserer Expertise zu strategischen und operativen Fragen.

Bewertung von Wohnimmobilien und Wohnportfolios

Unsere Immobiliengutachter und Immobilienberater, die die Immobiliengutachten für wohnwirtschaftlich genutzte Mehrfamilienhäuser, Neubauwohnanlagen und Wohnportfolios erstellen, sind erfahrene und spezialisierte Bauingenieure, Architekten, Wirtschaftsexperten und Immobilienfachleute. Zudem greifen wir bei der Erstellung der Immobiliengutachten auf unseren hauseigenen Research-Bereich mit einer umfassenden Datenbank zu Marktdaten und Transaktionen zurück.

Immobilienberatung für Investoren

Institutionellen Investoren, Stiftungen, Entscheider der öffentlichen Hand und Family Offices bieten wir eine umfassende Beratungsleistung über sämtliche Phasen des An- und Verkaufs – von Bestandswohnanlagen, Mehrfamilienhäusern, Wohnungsportfolios sowie Projektentwicklungen im Geschosswohnungsbau sowie zum Globalverkauf stehende Reihenhausanlagen.

Im Vorfeld erstellen unsere Spezialisten eine umfassende Analyse des bestehenden oder des zum Kauf angebotenen Immobilienportfolios. Dabei arbeiten wir mit unseren lokalen Immobilienberatern an den jeweiligen deutschen oder internationalen Standorten zusammen, um die standort- oder objektspezifischen Daten zu ermitteln. Um große und komplexe Wohnportfolios nachvollziehbar aufzubereiten, führen wir Cashflow-Projektionen, Investitionsrechnungen und Sensitivitätsanalysen durch. Auch koordinieren wir die technische und juristische Due Diligence Prüfung der Wohnportfolio-Transaktionen.

Die gestiegenen Anforderungen im Bereich Wohnimmobilien sowie deren An- und Verkauf erfordern für Investoren, Eigentümer oder Vermieter individuelle und zielgerichtete Lösungen. Wir beraten Sie gerne umfassend zu allen wichtigen Fragen rund um Wohnimmobilien. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.

Weitere Dienstleistungen

Betreuung von An- und Verkaufsmandaten lokaler, regionaler und nationaler Portfoliobestände im Bereich Wohnimmobilien.
Beratung von Immobilieninvestoren rund um alle Aspekte der Immobilienfinanzierung
Steuerung und Controlling von Immobilienprojekten
Beratung sowie Erstellung von technischen Bewertungen für Wohn- und Gewerbeportfolios sowie für Einzelobjekte
Bewertung von Immobilienportfolios und Einzelimmobilien aus allen Sektoren.