Beratung & Untersuchungen bei Umweltrisiken

Alle Immobilien – Gewerbeimmobilien mehr noch als Wohngebäude – stehen über ihren gesamten Lebenszyklus hinweg in einer Beziehung zur Umwelt. Mit zunehmendem Wissen um ökologische Zusammenhänge ist Umweltschutz immer wichtiger und die Gesetzgebung umfangreicher geworden. Technische und rechtliche Umweltfragen spielen bereits bei der Auswahl eines Grundstücks eine Hauptrolle und begleiten ein Objekt von der Planung über seine gesamte Nutzungsdauer.

Erfolgreich im Spannungsfeld zwischen Mieter, Betreiber und Eigentümer zu agieren und die erforderlichen Umweltleistungen zu erbringen, das ist ein Alleinstellungsmerkmal von CBRE. Risiken und zu erwartende Kosten werden von erfahrenen Fachleuten abgeschätzt und können durch geeignete Maßnahmen minimiert werden.

Vor dem Kauf: Umwelt-Due-Diligence-Prüfung

Zu den angebotenen Leistungen zählt die Umwelt-Due-Diligence-Prüfung im Rahmen von An- und Verkaufstransaktionen. Im Rahmen der Umwelt-Due-Diligence-Prüfung (Environmental Due Diligence) nimmt CBRE ein Environmental-Site-Assessment vor. Die Immobilie wird untersucht und nach umwelttechnischen Kriterien (Emissionen, Gefahrstoffe, Wasserversorgung und -entsorgung, Gebäudeschadstoffe, Altlasten, Radon, Erdbeben, Überschwemmung, etc.) beurteilt. Bei der Portfolio-Due-Diligence-Prüfung werden die Umweltrisiken eines Immobilienpaketes gesichtet, geprüft und beurteilt. Wir erarbeiten Stellungnahmen zu Gutachten, um die Risiken und Kosten einer Immobilie einschätzen können.

Geologische Untersuchungen - Überblick im Untergrund

Wer eine Immobilie erwirbt, muss wissen, auf welchem Grund sie steht. Bei vielen Gewerbeimmobilien sind Bodenuntersuchungen erforderlich, insbesondere bei Verdachtsflächen und altlastverdächtigen Flächen. Aber auch bei anderen Bauten wollen die Eigentümer über die Beschaffenheit und Qualität des Bodens Bescheid wissen. Sowohl aus technischen als aus umwelttechnischen Gründen. Wir schaffen Klarheit in Sachen Baugrund, Altlasten, Radon-Belastung und Geothermie. 

Gebäudeuntersuchungen geben Sicherheit

Was ein Gebäude wert ist, hängt unter anderem davon ab, wie es gebaut wurde. Wir untersuchen Bestandsimmobilien auf Bauschadstoffe und stellen sicher, dass in Neubauten sowie bei Sanierungen dauerhaft umweltverträgliche Baustoffe oder geprüfte ökologische Baustoffe zum Einsatz kommen. Beratungen im Arbeits- und Gesundheitsschutz runden unser Leistungsspektrum rund um Umwelt und Gesundheit ab.

Schützen Sie Ihre Immobilie gegen aktuelle und künftige Klimagefahren

Die Veränderungen durch den Klimawandel haben uns bereits erreicht und sollten im Bestand und Planung von Gebäuden und Quartieren Beachtung finden.
Wir bieten Beratung zu den Themen Klimarisiko- und Klimaanpassungsanalysen für ihre Immobilien im Rahmen der EU-Taxonomieverordung oder DGNB-Zertifizierungen, aber auch zu Hochwasserrisiko- und Naturgefahrenanalysen für BREEAM.

Möchten Sie mehr erfahren? Dann kontaktieren Sie unsere Umweltexperten, die Ihnen gerne für weitere Rückfragen zur Verfügung stehen.