Frankfurt Büromarkt Q1 2023

Der Frankfurter Bürovermietungsmarkt ist mit einem Flächenumsatz von 84.300 m² vergleichsweise schwach in das Jahr 2023 gestartet. Die Nachfrage ist zwar nach wie vor vorhanden, das Markttempo hat sich jedoch aufgrund herausfordernden gesamtwirtschaftlichen Umfelds verlangsamt. In den ersten drei Monaten wurden nur drei Abschlüsse größer der 5.000 m² registriert, die zusammen rund 29 % des gesamten Flächenumsatzes ausmachten. Die beiden größten waren die Anmietung eines Finanzdienstleisters im Neubauprojekt Timber Pioneer im Teilmarkt Europa City über 9.600 m² und eine Anmietung durch die öffentliche Verwaltung in einem Bestandsgebäude im Teilmarkt Südwest über 9.100 m². Im kleinen bis mittleren Flächensegment wurde im Vergleich zum Vorjahr eine stabile Vermietungsleistung erfasst. Die Anzahl der Abschlüsse insgesamt ist mit 109 gegenüber 99 aus dem ersten Quartal 2022 leicht angestiegen.