Was ist eine Immobilie wert? Die Antwort auf diese Frage entscheidet beispielweise darüber, ob Kaufverhandlungen scheitern oder zum Ziel führen. Probleme kann es geben, wenn Käufer oder Verkäufer Vorstellungen haben, die sich nicht an Qualitätsstandards der Immobilienbewertung orientieren. Eine fundierte, auf Marktkenntnis und Expertise gestützte objektive Bewertung von Immobilien sollte deshalb jedem Abschluss vorangehen.
CBRE bewertet Immobilien aber nicht nur im Rahmen von An- und Verkaufsprozessen. Auch anlässlich von Kapitalmarkttransaktionen, Finanzierungen sowie zum Zweck der Bilanzierung geben unsere Experten belastbare Bewertungen ab. 

Bewertung großvolumiger Immobilienportfolios

 

Den bundesweit aktiven Teams aus dem CBRE Geschäftsbereich Valuation Advisory Services ist die Bewertung von Einzelobjekten ebenso vertraut wie die Bewertung großvolumiger Immobilienportfolios. Neben der klassischen Bewertung von Immobilien und Immobilienportfolios sowie der marktführenden Begleitung von Kapitalmarktprojekten setzt CBRE mit dem Bereich Valuation Advisory Services auch auf innovative und digitale Produktentwicklungen. 
Zu unseren Stärken gehört die langjährige Erfahrung unserer Experten in der Bewertung von Immobilien aus allen Sektoren. Ob Büroimmobilien, Einzelhandelsimmobilien, Industrie- und Logistikimmobilien, Wohnimmobilien, Hotels, Senioren- und Gesundheitsimmobilien oder Gebäude für das Studentische Wohnen – bei CBRE finden Kunden immer die richtigen Fachleute. Auch für Projektentwicklungen verfügen wir über Spezialisten mit einer einzigartigen Expertise. 
Darüber hinaus erstellen unsere Experten in höchster Qualität Sensitivitäts- und Risikoanalysen für komplexe Projektentwicklungen und Portfolios, unter anderem mit mathematischen Modellen wie den bewährten Monte-Carlo-Simulationen.

Zuverlässige Bewertung von Immobilien

 

Dank des Zugangs zu detaillierten und umfassenden Markt- und Transaktionsdaten in den regionalen und sektoralen Immobilienteilmärkten kann CBRE wie kein anderer die zuverlässige Bewertung von Immobilien leisten – in ganz Deutschland, aber auch weltweit. In unserem CBRE Netzwerk arbeiten in mehr als 50 Ländern Valuation-Teams. Diese werden für deutsche Kunden von in Deutschland ansässigen CBRE Experten koordiniert.
 
Wir übernehmen die Bewertung von Immobilienportfolios und Einzelobjekten für An- und Verkaufsprozesse sowie für Finanzierungen (Markt- und Beleihungswertermittlungen). Unsere Experten bewerten außerdem im Rahmen von Kapitalmarkttransaktionen (zum Beispiel IPOs, Kapitalerhöhungen und Anleihen). In der Bilanzierung nach IFRS-Standards verfügen wir über umfassendes Know-how. Zu den Bewertungsstandards, die unsere Experten auf höchstem Niveau beherrschen, gehören unter anderem die IVSC – International Valuation Standards – sowie die RICS Valuation Global Standards. Ebenso sind wir bestens vertraut mit dem Baugesetzbuch (BauGB) in Verbindung mit der Immobilenwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), der Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) und den Standards zur Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) konformen Bewertung. Alle Bewertungen werden in deutscher oder englischer Sprache abgefasst. 

Experten für alle Bewertungsqualifikationen

 

Die Valuation-Teams von CBRE haben die Ressourcen auch große Aufträge, wie die Bewertung von Immobilienportfolios mit kurzen Reaktionszeiten, zu bearbeiten. In unseren Teams arbeiten Experten mit allen wünschenswerten und vom Markt geforderten Bewertungsqualifikationen, darunter Chartered Surveyors und HypZert-Sachverständige für Beleihungswertermittlungen. Muttersprachler garantieren, dass unsere englischsprachigen Bewertungsgutachten höchsten Qualitätsstandards entsprechen.

Unsere Dienstleistungen

Valuation National

Bewertungen von Immobilien aller Nutzungsarten in allen Regionen Deutschlands

Valuation International

Immobilienbewertungen und Beratungsleistungen für grenzüberschreitende Transaktionen weltweit

Weitere Dienstleistungen

Betreuung von komplexen An- und Verkaufsmandaten für gewerbliche Immobilien sowie für größere Wohnimmobilientransaktionen – sowohl auf Einzelobjekt- als auch auf Portfolioseite. Weiterhin unterstützen wir Immobilieninvestoren rund um alle Aspekte der Immobilienfinanzierung und Eigenkapitalplatzierung.
Wir bieten privaten und institutionellen Investoren, Projektentwicklern, Banken, Hotelbetreibergesellschaften und Eigennutzern weltweit maßgeschneiderte Dienstleistungen rund um die Hotelimmobilie an.
Beratung bei der Umsetzung der Nachhaltigkeitsziele für den gewerblichen Immobilienbestand
Beratung sowie Erstellung von technischen Bewertungen für Wohn- und Gewerbeportfolios sowie für Einzelobjekte