Immobiliensuche
Speicherstadt-Flair im modernen Ambiente
Fullservice aus einer Hand - wir beraten Sie von der Strategie bis zum Interior Design. Ein Neubau inmitten des denkmalgeschützten UNESCO Welterbes könnte Ihr neues Büro werden.

Smarte Nutzungsideen in der HafenCity
Termin vereinbaren
Senior Consultant
Maschinenzentralstation
Die Maschinenzentralstation wurde erbaut in den Jahren 1887/1888. Sie versorgte die gesamte Speicherstadt mit Strom und hydraulischer Energie – der Herzschlag des jungen Quartiers.
Es entsteht eine spannungsgeladene Symbiose aus Alt und Neu. Diesen Mix werden Nutzer immer wieder finden: im Gebäude, in den Materialien, aber auch in den Blickbeziehungen zwischen Speicherstadt und HafenCity.
Rund 4000qm Mietfläche entstehen in der Maschinenzentralstation. Die Flächen bieten vielfältige Nutzungen: genehmigt wurde bereits eine Vollgastronomie und Büros – andere Nutzungskonzepte werden wir gemeinsam mit dem Mietinteressenten gerne prüfen.
Die Liegenschaft verfügt über die nachfolgenden Ausstattungsmerkmale:
- Belüftung / Klimatisierung
zentr. Be-/ Entlüftung, Fußbodenheizung, Unterflurkonvektoren, Heizkörper - Sonnenschutz
keine Angaben - Wandsysteme / Türen
Trockenbau- oder Stahlglaswände in Absprache mit dem Eigentümer - EDV-Verkabelung
Bodentanks - Bodenbelag
Estrich, Holzdielen
- Decke
Kappendecke, Sichtbetondecke, Gitter-/ Abhangdecke - Aufzug
Personenaufzug, UG - 1. OG Lastenaufzug - Beleuchtung
exkl. Beleuchtungskonzept durch Andres Lichtplanung - Sicherheit
Elektronische Schließanlage der Hauseingangs- u. Mieteingangstüren
Lage
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage der Speicherstadt, nach Süden mit Blick auf die Hafen-City und die Magellan-Terrassen, nach Norden grenzt der Block direkt an das Brooksfleet. Die Speicherstadt bleibt mit ihren Ecken und Kanten charismatisch. Sie bietet bereits seit Jahrzehnten kleinen und großen Firmen Platz zum Innovieren, Kreieren und Expandieren. Die Speicherstadt beherbergt Studios für Musik- und Tonproduktionen sowie Künstler- und Kreativateliers. Hier entstehen Projekte aus dem Bereich der Virtual Reality-Technologie. Hier sitzt ein VR-Forschungs- und Transferzentrum der Hochschule für angewandte Wissenschaften Hamburg (HAW) sowie Acceleratoren aus den Bereichen Media, Logistik und Commercial.- S-Bahn
1,5 km - U-Bahn
700 m - Öffentliche Parkgarage
600 m - Bus
230 m - Autobahn
6 km
- Hauptbahnhof
1,7 km - Flughafen
11,4 km - Stadtzentrum
1,2 km - Gastronomie
160 m - Einkaufsmöglichkeiten
500 m
Details zu den Nutzungseinheiten




2. Boden im Bestandsbau


Weitere Services
Wir unterstützen Sie mit maßgeschneiderten Arbeitsplatzlösungen von der Strategie bis zum Wandel.
CBRE verbindet globales Know-how und lokale Erfahrung bei der Beratung und Unterstützung von Investoren, Eigentümern und Nutzern von Büroimmobilien.
Wir schaffen für Sie maßgeschneiderte Flächen, die zu Ihrer Vision, Ihrer Marke und Ihrer Unternehemnskultur passen - und dies mit einem effizienten, flexiblen und anpassungsfähigen Prozess.