Figures
Überregionales Büroinvestment Figures H1 2025
Büroimmobilieninvestmentmarkt in den B-Standorten und Regionalzentren kommt noch nicht in Schwung
29 Juli 2025 8 Minute Read
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- Der Büroinvestmentmarkt in den B- Standorten und Regionalzentren erreichte im ersten Halbjahr 2025 ein Transaktionsvolumen von knapp 570 Mio. €, 30 % weniger als im Vorjahreszeitraum. Dagegen konnten die Top-7-Standorte, auf die 73 % des Büroinvestmentvolumens entfielen, ein höheres Transaktionsvolumen als im Vorjahreszeitraum verzeichnen
- Lag das Transaktionsvolumen im ersten Quartal 2025 noch über dem des Vorjahreswertes, blieb das zweite Jahresviertel deutlich dahinter zurück – auch aufgrund des Ausbleibens großer Transaktionen oberhalb der 50 Mio. €-Marke
- Als Folge der anhaltenden Nachfrage nach hochwertigen Büroflächen legten die Mieten an den deutschen Büromärkten im Vergleich zum Vorjahreszeitraum zu. Die Entscheidungsfähigkeit bei den Nutzern dürfte zudem mittelfristig durch die besseren Signale der gesamtwirtschaftlichen Frühindikatoren positiv beeinflusst werden
- Ausblick: die positiven Signale seitens des Mietmarktes und wirtschaftlichen Rahmenbe-dingungen dürften die Marktdynamik zunehmend befeuern; bei den Spitzenrenditen sind marginale Anpassungen nach unten möglich