Figures
Deutschland Investmentmarkt Q2 2026
Immobilieninvestmentmarkt legte im ersten Halbjahr zu
22 Juli 2026 10 Minute Read
Überblick
Das Investmenttransaktionsvolumen in Deutschland belief sich im ersten Halbjahr 2026 auf 16,2 Mrd. € und lag damit 13 % über dem Vorjahreszeitraum. Davon entfielen knapp 13 Mrd. € auf gewerbliche Immobilien, gut ein Fünftel mehr als im ersten Halbjahr 2025. Der Markt setzte damit seine graduelle Erholung fort. Gleichzeitig blieb das Transaktionsgeschehen selektiv und konzentrierte sich auf hochwertige Einzeltransaktionen sowie liquide Core-Märkte. Die Dynamik fiel im zweiten Quartal etwas geringer aus als zu Jahresbeginn. Geopolitische Unsicherheiten führen dazu, dass einzelne Prozesse später abgeschlossen und neue Transaktionen zeitweise zurückhaltender angestoßen werden. An der grundsätzlichen Markterholung änderte dies jedoch wenig.
Die immobilienwirtschaftlichen Fundamentaldaten bleiben intakt und stützen den deutschen Investmentmarkt. Gleichzeitig ist die Preisfindung inzwischen deutlich weiter fortgeschritten als noch vor einem Jahr. Deutschland bleibt deshalb für internationale Investoren ein strategisch wichtiger Zielmarkt. Das Interesse nimmt wieder zu, auch wenn viele Investoren weiterhin sehr selektiv vorgehen und inländisches Kapital das Marktgeschehen nach wie vor dominiert.
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