Düsseldorf Büromarkt Q3 2026

Der Düsseldorfer Bürovermietungsmarkt (inkl. Erkrath, Hilden, Ratingen und Neuss) gewann im dritten Quartal 2026 spürbar an Dynamik. Mit mehr als 200.000 m² Flächenumsatz in den ersten drei Quartalen wurde das Ergebnis des entsprechenden Vorjahreszeitraums deutlich übertroffen. Insbesondere gab es mehr Anmietungen in Projekten – auch bedingt durch den Abschluss von Uniper im New Heart on the Block – sowie Flächenexpansionen durch Bestandsmieter als im Vorjahr. So rückten nach einer Phase mit überwiegend kleineren Anmietungen wieder stärker mittelgroße und größere Abschlüsse in den Fokus. Abschlüsse im vierstelligen Quadratmeterbereich wurden wieder häufiger getätigt.

Die Rückkehr größerer Abschlüsse ist ein ermutigendes Signal für den Düsseldorfer Büromarkt. Unternehmen treffen wieder langfristigere Standortentscheidungen und investieren gezielt in hochwertige Arbeitsumgebungen. Das zeigt sich auch am hohen Anteil von 65 % (und damit mehr als im Jahr 2025) von hochqualitativen Flächen am Umsatz. Moderne Büros unterstützen Kollaboration, Innovation und Mitarbeiterbindung. Damit gewinnt Qualität bei Anmietentscheidungen weiter an Bedeutung.