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Modernes Wohnen in Deutschland H2 2025
Modernes Wohnen bleibt dynamisches Nischensegment im deutschen Wohninvestmentmarkt
04 März 2026 5 Minute Read
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- Marktbelebung: Transaktionsvolumen 2025 bei 267 Mio. € mehr als doppelt so hoch wie 2024 – getrieben durch Portfolio‑ und Plattformtransaktionen.
- Angebotslücke: Pipeline insgesamt gering und auf wenige Städte konzentriert – Neubau bleibt limitiert, Versorgungslücke in vielen Hochschulstandorten besteht fort.
- Private Anbieter prägend: Co‑/Micro Living etabliert sich neben studentischem Wohnen – All‑In‑Mieten aktuell bei rund 30–55 €/m²/Monat.