CBRE verfügt über ein einzigartiges globales Spezialisten-Netzwerk, bestehend aus erfahrenen Ingenieuren und Technikern, das den technischen Zustand von Immobilienbeständen sicher und detailliert ermittelt. Unsere Technical Due Diligence dient unseren Kunden als eine wichtige Entscheidungsgrundlage beim Kauf oder Verkauf sowie bei Finanzierungen von einzelnen Immobilien oder ganzen Immobilienportfolios. Unsere Stärke ist die Unterstützung unserer Kunden im Transaktionsprozess. Unsere Bewertungen dienen als wichtige und unterlegte Argumente im Rahmen von Verhandlungen – sowohl auf der Käufer- als auch auf Verkäuferseite. Dies gilt für Immobilien aller Nutzungsarten, also zum Beispiel für Wohn- und Gewerbeimmobilien. 

Technische Beratung


Im Rahmen einer Technical Due Diligence Prüfung (TDD) leisten wir eine umfassende technische Beratung sowie verlässliche Bewertungen. Unsere Experten prüfen dabei alle technisch relevanten Informationen und Dokumente, insbesondere Genehmigungsunterlagen, Wartungs- und Prüfprotokolle, Energieausweise sowie Unterlagen zu ausgeführten und geplanten Instandhaltungsmaßnahmen, um unseren Kunden eine ideale Ausgangslage zu ermöglichen. Diese Prüfung umfasst auch die Technische Gebäudeausrüstung (TGA). Unsere TDD-Experten verfügen über eine umfassende haustechnische Expertise und stehen unseren Kunden zu allen Fragen rund um technische Anlagen in Gebäuden zur Verfügung. Das Ziel unserer gründlichen technischen Prüfungen ist in der Regel die Risikominimierung im Zuge einer Transaktion. 

Technical Due Diligence Berichte


Zu den Grundlagen einer Technical Due Diligence Bewertung gehören Objektbesichtigungen durch unsere Architekten und Bauingenieure. Unsere erfahrenen Spezialisten identifizieren etwaige Mängel vor Ort und klären, welche Maßnahmen zur Behebung erforderlich sind. 

Bei unseren Bewertungen ermitteln wir die Risiken, die sich zum Beispiel aus dem Bau- und Bauplanungsrecht, dem Brandschutz, aus Umweltauflagen und sonstigen gesetzlichen Anforderungen ergeben können. Ebenso ermitteln wir Instandsetzungsbedarfe. Am Ende erhält jeder Kunde einen umfassenden und aussagekräftigen Technical Due Diligence Bericht, aus dem sich wertvolle Prognosen für Instandhaltungsmaßnahmen, Modernisierungspotenziale, Drittverwendungsfähigkeiten sowie die weitere Behandlung von identifizierten Risiken ergeben. 

Weitere Dienstleistungen

Beratung bei Umweltrisiken von Einzelobjekten und Portfolios.
Steuerung und Controlling von Immobilienprojekten
Individuelle Lösungen für für Einzelobjekte und Portfolios.
Management von Immobilien unter renditeorientierten und wirtschaftlichen Aspekten
Zielorientierte technische Lösungskonzepte für Neubauprojekte und Bestandsimmobilien
Bewertung von Immobilienportfolios und Einzelimmobilien aus allen Sektoren.