CBRE hat für seine Kunden einen neuen Geschäftszweig aufgestellt, der sich mit Services des Asset Managements und dem Kernthema der Vermietung von Gewerbeimmobilien speziell aus der Eigentümerperspektive beschäftigt. In dem neu geschaffenen Bereich Landlord Representation beraten erfahrene Immobilienexperten, die selbst auf der Eigentümerseite gearbeitet haben, in allen Fragen des professionellen Vermietungsmanagements und einzelner Leistungsbausteine des Asset Managements für gewerbliche Objekte. 

Vermietung aus Eigentümersicht


Unsere Berater haben langjährige Erfahrungen in der Vermietung oder im Asset-Management und sind spezialisiert auf die Bedürfnisse von Eigentümern, Investoren und Vermietern. Im CBRE-Bereich Landlord Representation arbeiten Spezialisten, die selbst auf früheren Stationen ihrer Laufbahn Mietverträge für Eigentümer verhandelt und unterzeichnet sowie komplexe Projekte und Ausbauten verantwortlich gesteuert haben. So können wir mit unseren Kunden auf Augenhöhe sprechen und für bestmögliche Lösungen in einem breiten Spektrum an Anforderungen sorgen. 

Im Bereich Landlord Representation bieten wir ein konsequent auf Vermietung und Asset-Management fokussiertes Leistungsspektrum für Eigentümer und Investoren. In enger Abstimmung mit unseren Kunden erarbeiten wir optimale Business-Pläne für Gewerbeimmobilien. Wir vertreten Eigentümer und Investoren treuhänderisch und wettbewerbsunabhängig. Die Kooperation mit allen Markteilnehmern im Sinne unserer Auftraggeber ist für uns ein wichtiger Bestandteil unserer Arbeit. Für uns zählt am Ende nur das beste Ergebnis, das wir für unsere Kunden erzielen. 

Zahlreiche Dienstleistungen von Asset-Management-Profis


Wir können Investoren bei dem Erwerb von Gewerbeimmobilien mit unserem Vermietungs-Know-How begleiten und tragen zur bestmöglichen Einschätzung des Objekts bereits in der Ankaufsphase bei. Bei Bedarf fungieren wir auch als Vertreter für Investoren in Bezug auf angekaufte Projektentwicklungen in der Bauphase, um die vereinbarten Qualitäten in einer Steuerungsfunktion sicherzustellen. Wir stellen somit wertvolle Services auf der Ankaufsseite bereit. Aufgrund der langjährigen Markterfahrung unserer Experten wissen wir, welche Lagen und Standortfaktoren oder Effizienzniveaus den Anforderungsprofilen von Mietinteressenten entsprechen. Wir achten darauf, dass Immobilien über die geforderten Ausbauszenarien verfügen. Insbesondere bei schlecht vermieteten Objekten identifizieren wir Schwachstellen und entwickeln individuelle Maßnahmenpakete, die zu einer erfolgreichen Vermietung während des Halte-Zyklus führen. Wir positionieren und repositionieren Gewerbeimmobilien nachhaltig und können so zur Umsetzung einer optimalen Exit-Strategie sowie der Steigerung der Rendite-Erwartung beitragen.

Kooperation mit anderen CBRE-Geschäftsbereichen


Die Vermietung von Bürogebäuden für Eigentümer und Investoren ist ein Kernthema für uns. Wir beherrschen darüber hinaus mit unserer profunden Erfahrung im Asset-Management und der engen Vernetzung mit anderen CBRE-Business-Lines ein komplettes Leistungsspektrum, das zu einer bestmöglichen Performance von Gewerbeimmobilien führt. Durch die kurzen Wege zu unseren anderen Geschäftsbereichen können wir für Eigentümer von Gewerbeimmobilien der Eingang in einen One-Stop-Shop sein, der einen ganzheitlichen Leistungsansatz unter einem Dach bietet. 

Innovative Lösungen


Mit den Anforderungsprofilen von Mietinteressenten setzen wir uns im Sinne unserer Kunden intensiv auseinander. Wir kümmern uns mit den Spezialisten aus anderen CBRE-Geschäftsbereichen auf Wunsch auch um die Umsetzung der verabredeten Planungsschritte – zum Beispiel Um- und Ausbauten –, damit das bestmögliche Ergebnis für unsere Kunden realisiert wird. 

Wir geben proaktiv wertvolle Anstöße für die erfolgreiche Vermietung von Gewerbeimmobilien – bis hin zu Innovationen, mit denen die Wettbewerbsfähigkeit und damit die Vermietbarkeit der Objekte erheblich gesteigert werden. Dazu gehören innovative Marketingkonzepte und Vermarktungsmaßnahmen ebenso wie neue Flächennutzungskonzepte. 

Ansprechpartner für Investoren aus der ganzen Welt


Aufgrund seiner globalen Ausrichtung ist CBRE der ideale Ansprechpartner für Immobilieninvestoren, die Interesse am deutschen Markt haben. Wir agieren aus den fünf wichtigsten Kernmärkten Deutschlands heraus – Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg und München – und können nationale wie internationale Eigentümer, die vor Ort für ihre Gewerbeimmobilien über keine eigenen Teams verfügen, mit unseren Kompetenzen auf der Vermietungs- und Asset-Management-Seite wirkungsvoll unterstützen. 

Weitere Dienstleistungen

Wahrnehmung der Eigentümerfunktion und Entwicklung von maßgeschneiderten Immobilienkonzepten.
Führend im Bereich Arbeitswelten und Raumkonzepte
Betreuung von komplexen An- und Verkaufsmandaten für gewerbliche Immobilien sowie für größere Wohnimmobilientransaktionen – sowohl auf Einzelobjekt- als auch auf Portfolioseite. Weiterhin unterstützen wir Immobilieninvestoren rund um alle Aspekte der Immobilienfinanzierung und Eigenkapitalplatzierung.
Steuerung und Controlling von Immobilienprojekten
Management von Immobilien unter renditeorientierten und wirtschaftlichen Aspekten
Beratung von Eigentümern und Mietern bei der An- und Vermietung von Büroflächen