Capital Markets
Immobilienfinanzierung
Durch ihre Expertise im Immobilien- und Kapitalmarkt können die Real-Estate-Finance-Experten von CBRE optimale Immobilienfinanzierungen anbieten.
Kompetente Ansprechpartner für alle Fragen der strukturierten Kreditfinanzierung
Die Finanzierung von Immobilien befindet sich im Wandel. Einerseits haben sich die Anforderungen der Banken an die Kreditnehmer und die Zinskonditionen verschärft. Andererseits sind neue alternative Kreditgeber und Finanzierungsmöglichkeiten hinzugekommen. Um die optimale Finanzierung zu finden, sind viel Marktkenntnis und Erfahrung gefragt.Komplexität macht Professionalisierung notwendig
Trotzdem sehen sich Kreditnehmer verschärften Anforderungen gegenüber – beispielsweise mit Blick auf den Track-Record, die Eigenkapitalausstattung sowie die Lage und Ausführung der Projekte. Das macht ein Immobilien-Investment deutlich komplexer und der Finanzierungsprozess erfordert eine Professionalisierung. Als weltweit führender Immobiliendienstleister beraten und unterstützen wir Investoren bei allen Aspekten der strukturierten Immobilienfinanzierung und sorgen mit Investment Banking Know-how dafür, dass Chancen genutzt und Risiken vermieden werden.Umfangreiches Dienstleistungsangebot
Unsere Real-Estate-Finance-Experten operieren an der Schnittstelle zwischen Immobilien-, Banken- und Kapitalmarkt. So können wir Kunden in besonderer Art und Weise mit umfangreichen Dienstleistungen unterstützen. Hinzu kommt, dass wir aufgrund unserer internationalen Ausrichtung über eine fundierte Datengrundlage der aktuellen Marktlage verfügen, die auch die lokalen Märkte und Gegebenheiten umfasst. Unser Anspruch ist es, unseren Kunden die individuell beste und vor allem tragfähigste Finanzierungslösung zu ermöglichen:- Optimale Strukturierung von Eigenkapital und Fremdkapital (Capital Stack)
- Beschaffung von Mezzanine, Whole Loan und Senior-Fremdkapital – auch zur Bestands- und Zwischenfinanzierung
- Einwerbung von Eigenkapital für neue Investitionen
- Rekapitalisierung alter Beteiligungen
- Restrukturierung indirekter Immobilieninvestitionen
- Finanzierung eigengenutzter Gewerbeimmobilien
- Effiziente Diversifizierung von Immobilienportfolios inkl. Suche nach ausländischen Immobilien
- Begleitung von finanzinduzierten Transaktionen, wie Sale-and-Lease-Back-Verfahren
- Feinsteuerung der gesamten Passivseite von Immobiliengesellschaften
Ihr Mehrwert
Aus einer Hand: Als zentraler Ansprechpartner steht Ihnen ein versierter und erfahrener Finanzexperte aus unserem Estate-Finance-Team zur Verfügung. Er beantwortet Ihnen jederzeit alle Fragen rund um Ihre Immobilienfinanzierungen und koordiniert alle internen Leistungen.Breites Spektrum: Durch unsere Kontakte zu mehr als fünfhundert europäischen Banken sowie Wagniskapitalgebern, Credit & Opportunity Funds, Versicherern und Pensionskassen bieten wir Ihnen ein sehr breites Spektrum an Finanzierungslösungen.
Global aufgestellt: Insbesondere bei der Finanzierung von paneuropäischen Portfolios arbeiten wir eng mit unseren Tams in anderen europäischen Ländern zusammen.
Individuell optimale Lösung: Durch unsere Erfahrung, Marktkenntnis, Kontakte und Internationalität ermöglichen wir Ihnen die für Sie optimale Immobilienfinanzierung.
Unser Leadership Team
Prof. Dr. Ralf J. Klann
Managing Director | Head of Debt & Structured Finance Germany
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