Asset Management

Wertsteigerung aktiv gestalten

Um den Wert von Liegenschaften zu erhalten und zu steigern, gilt es, sie zu betreuen, verwalten, bewirtschaften und im Portfoliobestand aktiv zu managen. Dazu gehören Erfahrung und Expertenwissen in den jeweiligen Assetklassen. Performance-Steigerungen lassen sich nur über rentable Vermietungskonzepte, die Optimierung der Kostenstrukturen sowie ein effektives Property-Management realisieren. Wobei natürlich immer auch die Struktur des Portfoliobestands zu analysieren und den Marktveränderungen anzupassen ist.

Wertorientiertes Asset Management – für einzelne Immobilien und ganze Objekt-Portfolios

Wir bieten unseren nationalen und internationalen Kunden ein aktives und wertorientiertes Asset Management – für einzelne Immobilien und ganze Objekt-Portfolios. Wir verfügen über langjährige Erfahrungen und besonderes Expertenwissen bei der Betreuung und Verwaltung von Immobilien in den Assetklassen Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel sowie Shopping-Center. Unsere Teams entwickeln für unsere Kunden maßgeschneiderte individuelle Lösungen und setzen diese erfolgreich um. Dabei ist für uns das Maß der Dinge immer der wirtschaftliche Erfolg unserer Kunden. Als Teil des europäischen und globalen CBRE Asset-Services-Bereichs bieten wir auch überregional investierenden Kunden hochwertige Asset-Management-Dienstleistungen an.

Rundumservice für alle operativen und strategischen Funktionen 

Unsere Experten-Teams entwickeln gemeinsam mit unseren Kunden Konzepte, die ausschließlich auf ihre individuellen Bedürfnisse und Anlagestrategien abzielen. Im Fokus unseres Asset-Managements stehen immer der Wert der Immobilien und die Wahrnehmung der Eigentümerinteressen. Wir verstehen Asset-Management als eine umfassende, auf die jeweilige Immobilie abgestimmte Dienstleistung und decken alle operativen und strategischen Funktionen ab.

• Performance-Steigerungen: Unser Immobilien-Asset-Management ist konsequent auf die Steigerung der Performance der Objekte und Portfolios ausgerichtet. Zu unseren Dienstleistungen gehören unter anderem die Entwicklung und Umsetzung zielführender Strategien, die Rentabilitäts- und Performanceanalyse sowie die Optimierung von Portfoliostrukturen.
• Vermietungskonzepte: Kernaufgabe unseres Real-Asset-Managements ist die Steigerung der Erträge aus den Immobilien unserer Kunden. Wir erarbeiten entsprechende Vermietungskonzepte, setzen die Maßnahmen effektiv um und verfolgen die anvisierten Ziele nachhaltig. Dabei überprüfen wir regelmäßig die Performance-Steigerung einer Immobilie. Neben dem richtigen Vermietungsansatz kümmern sich unsere Experten auch um die Optimierung der Kosten sowie bei An- und Verkäufen um die Organisation und Bereitstellung des Datenmaterials.
• Steuerung der Property Manager: Die Aufgabe unserer Real-Estate-Asset-Manager umfasst alle Bewirtschaftungsmaßnahmen zur Wertsteigerung der Kundenobjekte. Dazu gehört die aktive Planung, Steuerung, Umsetzung sowie das Controlling sämtlicher Prozesse. Wir erstellen zudem Forecasts, steuern das Property Management und Controlling sowie alle externen Dienstleister.
• Immobilienverkauf: Darüber hinaus können unsere Experten auch bei Verkaufsprozessen beraten. Außerdem unterstützen wir bei der Datenaufbereitung, beim Erstellen der Verkaufsunterlagen und bei der Zielgruppenidentifizierung – mit dem Ziel, für unsere Kunden das beste Ergebnis zu erreichen.